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　　明天投资必看的财经解读

　　要闻解读

　　1多地收紧房贷业务刚需客真是倒霉

　　财联社6月28日讯，继多个热点城市房贷利率上升之后，近期，有关多个城市二手房“停贷”的消息引发热议。热点二线城市中，南京、郑州、重庆、武汉、杭州、合肥等城市出现了银行房贷业务收紧的现象：部分银行暂停了二手房贷款业务，甚至有银行暂停受理新房房贷业务。多位银行业内人士表示，银行暂停房贷业务主要和贷款额度收紧等有关。

　　檀评：可以看出来都是热门的二线城市，都是这大半年来楼市火热的地方，虽然这种强行收紧现象能够缓解下过热的楼市，但是对于真正刚需的购房者来说真的是不太公平。

　　2上海的目标：国际消费中心！

　　财联社6月28日讯，中共上海市委发布关于厚植城市精神彰显城市品格全面提升上海城市软实力的意见。意见提出，打造上海国际消费中心城市，让上海成为全球消费目的地和“购物天堂”。深入推进食品安全示范城市建设，打造具有全球吸引力的美食之都。坚持“房住不炒”定位，优化“四位一体”住房保障体系，推进保障性租赁住房建设。深化就医、交通等生活领域数字化转型，创造内容丰富、便捷可及的数字化新体验。

　　檀评：这个购物天堂，会不会也和海南一样要加快发展免税，而且就在浦东这一片搞？总之这就是把上海往全方位发展的道路上再推一推，可以的。

　　399%的地区房价上涨！美国现房销售中位价格创下历史新高！

　　财联社6月27日讯，美国全国房地产经纪人协会最新数据显示，美国5月份现房销售中位价格创下了37.7万美元的历史新高，同比增长26%。上涨幅度是1999年有记录以来的最大的涨幅，也是自2012年3月连续111个月上涨；监测的美国183个大都市中，99%的地区房价在今年一季度出现上涨，其中89%的地区房价出现两位数上涨。

　　檀评：还是这句话，房子是大多数人会选择的避险资产，碰上情况是第一反应就是把钱往这方面砸，不管国内国外都一样。不过美国经济正在恢复，等下半年回血回差不多了，这种情况应该会有变化。

　　4该还钱了？！贾老板即将登陆美股！

　　据券商中国，6月25日，贾跃亭创立的新能源汽车企业法拉第未来（FF）宣布，美国证券交易委员会已经批准了PSAC与FF的合并计划。如果不出意外，合并后的公司将于7月21日纳斯达克挂牌上市。而按照双方此前的协议，完成合并后公司估值达到34亿美元，折合人民币220亿元。

　　檀评：贾老板的造车梦又再进一步。不得不说，只要能站上风口，猪确实都能起飞。那么下面大家需要关注的就是，在美股东山再起的贾老板啥时候来给乐视网的乡亲们还债了。相信未来大家都会跟进此事的。

　　5反弹了！猪肉价格稳住了！

　　据华尔街见闻，6月25日，生猪主力合约2109报收18925元/吨，上涨5.26%。此前，该合约生猪期价6月22日曾下探至16675元/吨的历史最低点，随后逐步反弹，反弹最高点为18940元/吨。机构预计7月中旬大猪存栏量将会探底，生猪供应量或下降，供应过剩的压力将逐步缓解。中长期看，国内生猪产能恢复良好，猪价进入下行通道，生猪仍以弱势思路对待，后期重点关注南方梅雨季节非瘟疫病形势、存栏变化以及冻猪肉的投放情况。

　　檀评：由于猪肉的持续下跌导致CPI也一直处于失真状态，CPI、PPI的剪刀差更是创出历史新高。对于缓解这一问题，国家上周连续出台了稳猪价的政策。目前来看，见效非常快。不过，夏季属于猪肉的淡季，猪价能否持续反弹仍需打个问号。

　　6新一批基金投顾试点名单来了！

　　财联社6月28日讯，新一批公募基金投资顾问业务试点资格6月25日获批。此次获得试点资格的机构有博时、招商、兴证全球、广发等十余家基金公司，以及中信证券、国信证券等证券公司。加上此前获得资格的基金公司、券商、银行以及第三方基金销售机构，目前获得基金投顾业务试点资格的机构已超过30家。

　　檀评：在此之前，机构的业务模式是以“交易”为核心，以销售为导向，体现的是“卖方思维”，容易让散户在高位站岗。但开展投顾试点之后，很多机构的业务模式就变成了以“资产”为核心，重在帮客户实现资产增值，体现的是“买方思维”，这对基民来说是好事一桩。

　　747度高温！千年一遇旱灾！全球粮价又要涨？

　　据中国基金报，美国刚刚传出，遭遇千年一遇的旱灾：美国西部90%以上地区都处于历史性的、危及生命的干旱状态中，超5800万居民将受到影响。以西雅图为例，美国气象部门已给出41-44度的预报，而美国自家的超级计算机模式给出了47度的预报，而且要连续37度以上3-4天。截止今年5月全球粮价已经同比上涨超40%，现在美国、巴西等重要粮食生产国又面临百年甚至千年难遇的干旱天气，无疑让全球粮价雪上加霜，进一步推升CPI。

　　檀评：全球粮价上涨是由多因素造成的，美国的干旱只能说是一小部分原因。但在这样的情况下，经济复苏的预期可能又要打折扣了。而结果就是继续量化宽松政策，美股再度上行，接着奏乐接着舞。

　　数据与市场

　　异动商品

　　热卷主连上涨1.06%：

　　6月28日，截至15：00，热卷主连上涨1.06%，交易量294亿，最新价格5325。

　　富时A50期指，截至6月28日18:37，上涨0.00%，最新指数17473。

　　富时A50指数，截至6月28日15:00，下跌0.12%，最新指数17627.16。

　　外汇：

　　截止6月28日18：40，美元指数下跌0.02%，报91.90；欧元上涨0.01%，报1.1936；英镑下跌0.18%，报1.3904。

　　商品货币方面，澳元报0.7583；加元报1.2316。

　　避险货币方面，日元报110.71；瑞郎报0.9178。

　　6月28日大宗商品价格指数BPI为1047点，较昨日上升了1点，较周期内最高点1069点（2021-05-13）下降了2.06%，较2016年02月03日最低点660点上涨了58.64%。(注：周期指2011-12-01至今)

　　黄金：

　　截止6月28日19：23，黄金下跌0.23%，报1777.41美元。

　　原油：

　　截止6月28日19：23，原油下跌0.27%，报75.18美元。

　　比特币：

　　截止6月28日19：23，比特币上涨4.23%，报34015.57美元。

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　　作者：剑平/史迪萌/六一

　　编辑：灰灰图片：有画网

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