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深圳小产权房可以申请学位吗？需要哪些材料？
2021-08-18 11:55:52
深圳小产权房可以用来申请学位吗?如何准备材料?
首先先明确深圳小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易。
深圳各区对小产权申请学位的规定不太一样，据了解除了龙华区，其他区均不支持小产权房直接用来申请学位。
根据龙华区2020年的学位申请政策，使用小产权房申请学位的可提供购买合同证明材料、父母一方《内地居民采集表》。
看看家长经常提问的一些关于小产权的答疑：
1、假如购买了小产权房，要如何准备住房材料呢?
龙华区：提供购买合同证明材料、父母一方《内地居民采集表》。
宝安区：用买的房子办房屋租赁凭证或者另外租房。
其他区：按租房准备材料，做好所在区居住信息登记。
2、小产权房可以加分吗?
宝安区：因为小产权房可以办理租赁凭证，所以按规定办理租赁凭证后，可以按备案时间加分。
其他区：目前凭居住信息申请学位是不加分的。
3.即使有绿本房产证，也是不加分?
绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。
所以绿本本质上并不是房产证，只是使用证书，不是所有权证书，土地所有权是不属于房主的，而是属于国家。
4、这里所说的小产权也包含了租住小产权房吗?
不包括。普通租房按居住登记信息相关要求准备材料就好，可以申请学位，但不加分。
5.自己购买的小产权房，能给自己办理租赁合同吗?
可以，以往有家长办过。
6.自己购买的小产权房，也要办租赁证才加分吗?
要的。如果属于某一种特殊住房，可以按特殊住房提交材料。具体以审核结果为准。
7.居住信息不在朋友那个片区，可不可以用朋友的商品房申请学位?
不可以，而且没有实际居住。
8.小产权的购房合同上的名字是妈妈的，但是其他的申请材料要用爸爸的，有影响吗?
不影响。
9.家里两个小孩，小学学区房锁定六年是从老大开始算还是老二算起?
一般来说是要等第二个孩子毕业时才解锁。
